很難想象，在上海的某個(gè)辦公園區(qū)，“藏”著一座百年蘇州古宅院，一磚一瓦都是經(jīng)年的“原品”，一條小河貫穿園區(qū)東西，小橋流水，環(huán)境優(yōu)美，兼具生態(tài)、創(chuàng)意與古韻。

這里，就是創(chuàng)異工房。

頗為難得的是，這座宅院真正服務(wù)于園區(qū)企業(yè)商務(wù)活動(dòng)，既可用做企業(yè)文化教育陣地，也可用于各種與創(chuàng)意和時(shí)尚有關(guān)的活動(dòng)。

文創(chuàng)與科創(chuàng)，現(xiàn)代感建筑與古宅院合成一體

工業(yè)園區(qū)流淌出別具一格的藝術(shù)氣質(zhì)，社區(qū)里弄豐富多彩的鄰里活動(dòng)充滿溫馨，氤氳煙火氣的街區(qū)也講述著小鎮(zhèn)的宜居與溫情。在素有“人工智能產(chǎn)業(yè)基地”之稱的洞涇鎮(zhèn)，“建筑可閱讀、濱河可休憩、街區(qū)可漫步、城市有溫度”早已不僅僅是寫(xiě)在文件里的建設(shè)目標(biāo)了。

創(chuàng)異工房位于洞涇鎮(zhèn)沈磚公路6000號(hào)，坐落于國(guó)家全力打造的G60科創(chuàng)走廊核心區(qū)，占地150余畝，已建建筑面積64000平米，有多層辦公、研發(fā)大樓9幢，也是松江區(qū)第一家“文創(chuàng)+科創(chuàng)”型園區(qū)。地鐵9號(hào)線、G60、G15高速公路提供了四通八達(dá)的便捷交通，20分鐘直達(dá)虹橋樞紐。

與那些空間逼仄、場(chǎng)地狹小的商務(wù)中心、商務(wù)樓比起來(lái)，創(chuàng)異工房真的是一個(gè)“世外桃園”。

芳草萋萋、大樹(shù)蔥蔥、水景悠悠，偶爾有白鷺從低空翱翔；在園區(qū)中央穿越而過(guò)的10000平方米河道，親水棧道、河畔綠化，讓員工們?cè)谏鷳B(tài)和自然中徜徉；以“打造一個(gè)愉快工作、美好生活的產(chǎn)業(yè)園區(qū)”為空間設(shè)計(jì)理念，綠化率超過(guò)了35%。

園區(qū)內(nèi)，有幾堵低矮的原石圍墻，在綠意盎然中凸顯出更多的創(chuàng)意和設(shè)計(jì)感，空間圍合和藝術(shù)分隔恰到好處。推開(kāi)竹籬笆“門(mén)墻”，進(jìn)入一組青磚黛瓦的建筑，這是上海創(chuàng)異工房的文化中心——“上善園”，歷時(shí)三年施工建設(shè)，建筑為中式園林和日式庭院結(jié)合，在傳統(tǒng)和異域建筑的碰撞中，細(xì)節(jié)、靜寂、禪意，文化中心立足于服務(wù)企業(yè)的商務(wù)活動(dòng)和培訓(xùn)，同時(shí)傳播中國(guó)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，成為一個(gè)文化美學(xué)雅集和弘揚(yáng)東方文化的空間。

對(duì)于園區(qū)為什么要選擇走“文創(chuàng)+科創(chuàng)”的定位路線？

創(chuàng)異工房企業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理李剛說(shuō)：

“我們?cè)谶x擇一些科創(chuàng)類(lèi)企業(yè)（入駐）的時(shí)候，其實(shí)就有意識(shí)地去選擇不是純粹的、像實(shí)驗(yàn)室那種類(lèi)型的科創(chuàng)，更多的是那些能接地氣的、跟文創(chuàng)相關(guān)的企業(yè)。很多文化服務(wù)的企業(yè)，其實(shí)它也是有科創(chuàng)的技術(shù)融合在里面。比如說(shuō)我們園區(qū)內(nèi)有一家企業(yè)，它是做3d掃描技術(shù)的，但是它服務(wù)的對(duì)象都是文博、文物這些領(lǐng)域，后續(xù)的衍生品開(kāi)發(fā)都跟（這些領(lǐng)域）息息相關(guān)。我們覺(jué)得文創(chuàng)和科創(chuàng)實(shí)際上可以緊密結(jié)合。”

園區(qū)服務(wù)到位，聚焦新科技產(chǎn)業(yè)

目前，創(chuàng)異工房園區(qū)入駐的企業(yè)達(dá)到了84家，以文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新、工業(yè)設(shè)計(jì)類(lèi)型為主，并吸收了1600余人就業(yè)，徹底激發(fā)了區(qū)域的城市活力，提升了城市形象，也為持久發(fā)展帶來(lái)了動(dòng)力。

園區(qū)有一個(gè)品牌產(chǎn)品孵化功能，在引進(jìn)品牌的過(guò)程中，進(jìn)行篩選和過(guò)濾，對(duì)于那些有市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)品進(jìn)行孵化和培育。而這些品牌企業(yè)，每一家都有自己的“亮點(diǎn)”，可謂是可圈可點(diǎn)。比如電斐科技公司，在入駐創(chuàng)異工房后得到了注資共同孵化，創(chuàng)始人本身就是一位賽車(chē)手，他帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)軍高性能電動(dòng)摩托車(chē)領(lǐng)域，為新能源兩輪車(chē)不斷創(chuàng)新升級(jí)。目前公司已推出系列電動(dòng)摩托車(chē)車(chē)型，其中兩個(gè)車(chē)型已經(jīng)在官網(wǎng)銷(xiāo)售，其電瓶使用壽命30萬(wàn)公里，最高時(shí)速可以達(dá)120公里，引領(lǐng)了中國(guó)電摩業(yè)；再比如沒(méi)頂公司是一個(gè)當(dāng)代藝術(shù)創(chuàng)作公司，涵蓋藝術(shù)創(chuàng)作、年輕藝術(shù)家培養(yǎng)、大型公共藝術(shù)項(xiàng)目策劃和組織、商業(yè)跨界合作、媒體運(yùn)營(yíng)、藝術(shù)公益事業(yè)、美術(shù)館運(yùn)營(yíng)及收藏等功能，是一個(gè)復(fù)合式的當(dāng)代文化藝術(shù)集成平臺(tái)。

創(chuàng)異工房環(huán)境宜人，園區(qū)內(nèi)有餐廳、咖啡吧等場(chǎng)所，不僅為企業(yè)提供辦公、研發(fā)、經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施共享。園區(qū)物業(yè)自持，擁有一支專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，堅(jiān)持“以人為本”的運(yùn)營(yíng)方針，為企業(yè)提供物業(yè)、工商、商務(wù)、政策、金融等全方位細(xì)致與人性化的服務(wù)，并努力超越入駐企業(yè)和員工的要求與期待。在這里，企業(yè)可以享受到一站式的創(chuàng)業(yè)服務(wù)，以降低企業(yè)初創(chuàng)期風(fēng)險(xiǎn)，提高企業(yè)存活率，幫助企業(yè)健康快速發(fā)展。

對(duì)于服務(wù)功能定位，李剛打了個(gè)比方，房東和房客不應(yīng)該是一個(gè)基礎(chǔ)的生產(chǎn)關(guān)系存在，而應(yīng)該更像社區(qū)干部，參與企業(yè)的成長(zhǎng)，提供事無(wú)巨細(xì)的幫助。

我們把很多小微企業(yè)集中在一個(gè)空間，就是像集合辦公那種概念。這樣一來(lái)，企業(yè)很多的開(kāi)辦費(fèi)用就能省了很多。”李剛介紹，“某種程度來(lái)說(shuō)，這樣比補(bǔ)貼還直接還要來(lái)得實(shí)在，因?yàn)槟芄膭?lì)他們更好地去專(zhuān)注于做自己的事情，又不像原來(lái)那樣花那么多錢(qián)。

這是一個(gè)松江的wework模式。

在這里，每一家企業(yè)都有一個(gè)故事，都在這里靜靜地成長(zhǎng)，都與園區(qū)還有其它企業(yè)同命運(yùn)共呼吸，這又是園區(qū)的一個(gè)成功點(diǎn)。

“收獲”頗豐，小空間產(chǎn)出大能量

可以說(shuō)，自開(kāi)園以來(lái)，無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益還是社會(huì)效益，創(chuàng)異工房都取得了喜人的成果。

由于創(chuàng)異工房還是松江區(qū)青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)實(shí)習(xí)基地，園區(qū)每年為在校大學(xué)生提供實(shí)習(xí)培訓(xùn)的機(jī)會(huì)。此外，還多次舉辦文化創(chuàng)意活動(dòng)，包括雙年展分會(huì)展“當(dāng)代藝術(shù)在松江”、上海視覺(jué)藝術(shù)學(xué)院學(xué)生畢業(yè)展、知名品牌公司時(shí)裝秀等。

這個(gè)集生態(tài)、文創(chuàng)與科創(chuàng)于一體的產(chǎn)業(yè)“社區(qū)”，先后獲“上海市文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)”“上海市知名品牌創(chuàng)建示范區(qū)”“松江區(qū)服務(wù)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展示范基地”“松江區(qū)優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)園區(qū)”等榮譽(yù)。

未來(lái)繼續(xù)為 “上海文化”品牌發(fā)力

創(chuàng)異工房如何開(kāi)拓新領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展？

未來(lái)5年，創(chuàng)異工房將積極響應(yīng)國(guó)家長(zhǎng)三角一體化和G60科創(chuàng)走廊的戰(zhàn)略，進(jìn)一步提升園區(qū)的科創(chuàng)濃度和密度并且抓住松江新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和全域旅游發(fā)展的機(jī)遇，全力推進(jìn)生活類(lèi)服務(wù)業(yè)聚集的嘗試。

下一階段，園區(qū)將重點(diǎn)發(fā)力在兩個(gè)方面。就科創(chuàng)方面來(lái)說(shuō)，會(huì)投資一些跟新材料有關(guān)的企業(yè)。文創(chuàng)方面的話，希望能吸引更多生活消費(fèi)類(lèi)的創(chuàng)意企業(yè)入駐，能夠把我們這里打造成一個(gè)更好玩、有趣的園區(qū)。

李剛透露。

作為上海市文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，創(chuàng)異工房在做好文創(chuàng)企業(yè)、人才和資源集聚的重要載體和平臺(tái)的同時(shí)，正最大限度發(fā)揮協(xié)同作用和規(guī)模效應(yīng)，促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)區(qū)域融合，為打響“上海文化”品牌建設(shè)發(fā)力。

如果把整座城市比作一個(gè)人，那隱藏在城市中的各色文創(chuàng)園區(qū)，就是穿戴在身上的一件件首飾，在城市不同的底色之上，閃爍著各自獨(dú)特的光芒，點(diǎn)綴著城市。