一個(gè)園區(qū)好不好，企業(yè)最有發(fā)言權(quán)，市北高新將“營(yíng)商體驗(yàn)”視為園區(qū)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。近年，市北高新堅(jiān)持圍繞“產(chǎn)業(yè)定向、服務(wù)定制、生態(tài)定型”的發(fā)展理念，聚焦“以人為本、服務(wù)至上”，著力打造成全市乃至全國(guó)具有數(shù)字經(jīng)濟(jì)示范引領(lǐng)與高端科創(chuàng)人才向往的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　眼下，上海城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型方興未艾?！笆奈濉逼陂g，市北高新將全面對(duì)標(biāo)“五型經(jīng)濟(jì)”發(fā)展需求，服務(wù)“雙循環(huán)”戰(zhàn)略格局，以“高新速度”“高新效率”不斷夯實(shí)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。一個(gè)“顏值”更高、“氣質(zhì)”更好、“品質(zhì)”更優(yōu)的市北高新，讓企業(yè)與人才近悅遠(yuǎn)來(lái)。

　　產(chǎn)業(yè)生態(tài)

　　數(shù)據(jù)智能、數(shù)字化轉(zhuǎn)型

　　培育數(shù)智產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)

　　市北高新園區(qū)圍繞數(shù)據(jù)深度應(yīng)用，大力發(fā)展建設(shè)“數(shù)智”產(chǎn)業(yè)，先后獲評(píng)上海唯一的“云計(jì)算產(chǎn)業(yè)基地”“大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地”，以及上海首批“超高清視頻產(chǎn)業(yè)示范基地”和“上海市數(shù)字服務(wù)貿(mào)易示范基地”。截至目前，園區(qū)內(nèi)的核心大數(shù)據(jù)企業(yè)占全市總數(shù)近1/3，“數(shù)智”底蘊(yùn)呈現(xiàn)一片厚積薄發(fā)之勢(shì)。大數(shù)據(jù)創(chuàng)新應(yīng)用遍及產(chǎn)業(yè)技術(shù)層、應(yīng)用層、資源層、支撐層四大層級(jí)，覆蓋金融、醫(yī)療、教育、交通等十余個(gè)重要領(lǐng)域。眼下，園區(qū)正圍繞數(shù)據(jù)全流通體系，在區(qū)塊鏈、5G產(chǎn)業(yè)上開(kāi)啟了新一輪探索實(shí)踐。

　　高品質(zhì)的載體，是一座園區(qū)吸引企業(yè)的“必要條件”。市北高新為企業(yè)量身打造載體空間，形成了“上海市北區(qū)塊鏈生態(tài)谷”“靜安市北國(guó)際科創(chuàng)社區(qū)”等特色鮮明的產(chǎn)業(yè)集聚群。

　　“上海市北區(qū)塊鏈生態(tài)谷”位于市北高新西片區(qū)核心區(qū)域。聚焦“數(shù)字金融、數(shù)據(jù)交易、跨境貿(mào)易”等重點(diǎn)領(lǐng)域，圍繞“產(chǎn)業(yè)生態(tài)塑造、關(guān)鍵技術(shù)突破、形成應(yīng)用示范”三步走模式，已聯(lián)合華為、萬(wàn)向、信息發(fā)展以及上科院軟件中心協(xié)力打造“1+3+N”創(chuàng)新生態(tài)?，F(xiàn)已集聚了眾享比特、信醫(yī)科技、矩陣元等一批區(qū)塊鏈行業(yè)先鋒。靜安市北國(guó)際科創(chuàng)社區(qū)，是園區(qū)首個(gè)百億級(jí)、百萬(wàn)方、百米高的重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。建筑總面積達(dá)145萬(wàn)平方米，新建總投資240億元，建成后，數(shù)棟標(biāo)高超百米的建筑組成的地標(biāo)式群落將刷新靜安中環(huán)兩翼的城市天際線。未來(lái)將積極推進(jìn)5G+行業(yè)信息化應(yīng)用的布局試點(diǎn)，形成面向醫(yī)療、金融、教育、物流、制造等行業(yè)的綜合解決方案，為相關(guān)產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供技術(shù)源動(dòng)力。此外，四棟歷史保護(hù)老廠房將在“5G+智慧城市”應(yīng)用場(chǎng)景加持下實(shí)現(xiàn)新生，全新的公益會(huì)展中心、智造博物館、沉浸式數(shù)字光影空間等文化場(chǎng)館將應(yīng)運(yùn)而生，成為網(wǎng)紅打卡新地標(biāo)。

　　智慧化的管理是優(yōu)質(zhì)企業(yè)主動(dòng)聚攏的“充分條件”。市北高新順應(yīng)上海城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型大潮，依托區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、5G、隱私計(jì)算等新技術(shù)，著手構(gòu)建數(shù)字園區(qū)運(yùn)營(yíng)體系，即“智慧園區(qū)全域管理平臺(tái)（toC）+企業(yè)全生命周期數(shù)字服務(wù)系統(tǒng)（toB）”。

　　“智慧園區(qū)全域管理平臺(tái)（toC）”將重新構(gòu)建園區(qū)智慧管理的“數(shù)字底座”和“數(shù)據(jù)中臺(tái)”，基于已有的綜合管理功能模塊，增設(shè)形成“全終端、全聯(lián)接、一平臺(tái)”的格局體系。在“數(shù)字底座”方面，形成“全終端”與“全聯(lián)接”智慧化布局，完善數(shù)據(jù)采集、感知、上傳功能；在“數(shù)據(jù)中臺(tái)”方面，打造一個(gè)以新ICT技術(shù)（信息通信技術(shù)）為基礎(chǔ)的“沃土數(shù)字平臺(tái)”，按業(yè)務(wù)板塊完成綜合數(shù)據(jù)計(jì)算處理。

　　而“企業(yè)全生命周期數(shù)字服務(wù)系統(tǒng)（toB）”則在前者基礎(chǔ)上進(jìn)一步展開(kāi)，對(duì)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、企業(yè)服務(wù)、經(jīng)營(yíng)模式等進(jìn)行數(shù)字賦能。如，實(shí)現(xiàn)為園區(qū)數(shù)字服務(wù)賦能。通過(guò)區(qū)塊鏈和隱私計(jì)算等技術(shù)，建立面向企業(yè)的市北高新數(shù)字園區(qū)數(shù)字身份體系。經(jīng)體系認(rèn)證，已入駐的企業(yè)可以享受更多便捷的線上專業(yè)服務(wù)，而對(duì)于擬入駐的企業(yè)，基于企業(yè)數(shù)字身份的數(shù)字園區(qū)服務(wù)體系，在入駐前即可提供豐富的園區(qū)數(shù)字服務(wù)。此外，通過(guò)數(shù)字積分，可實(shí)現(xiàn)跨園區(qū)服務(wù)平臺(tái)以及園區(qū)商戶的積分通兌，如園區(qū)企業(yè)可通過(guò)區(qū)塊鏈積分輕松兌換園區(qū)停車、酒店預(yù)訂、餐飲優(yōu)惠、租賃住房等一系列服務(wù)。未來(lái)，園區(qū)還將圍繞智慧餐飲、智慧街區(qū)和線上應(yīng)用等方面，塑造生產(chǎn)生活的新范式。

　　服務(wù)生態(tài)

　　園區(qū)事、園區(qū)辦

　　構(gòu)建企業(yè)為本的服務(wù)環(huán)境

　　企業(yè)辦事不出園區(qū)，園區(qū)事、園區(qū)辦，一切圍繞企業(yè)來(lái)……圍繞企業(yè)發(fā)展的全生命周期服務(wù)需求，市北高新園區(qū)以政企通服務(wù)平臺(tái)為核心支點(diǎn)，積極探索政企服務(wù)的前移機(jī)制。目前，在靜安區(qū)委區(qū)政府的大力支持和指導(dǎo)下，園區(qū)充分發(fā)揮管委會(huì)的職能作用，已陸續(xù)落成了“市北高新園區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管所”“人力資源服務(wù)線下體驗(yàn)站”“大寧路派出所市北高新園區(qū)分部”及“全市最優(yōu)社會(huì)共治點(diǎn)示范項(xiàng)目”等一系列“窗口前移”的服務(wù)機(jī)制?！笆斜备咝聢@區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管所”是靜安區(qū)首個(gè)專門為產(chǎn)業(yè)園區(qū)中外企業(yè)發(fā)展提供溫馨服務(wù)的市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為在園區(qū)注冊(cè)經(jīng)營(yíng)的中外企業(yè)提供企業(yè)經(jīng)營(yíng)咨詢、知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理、售后維權(quán)及職業(yè)打假、質(zhì)量管理、食品與特種設(shè)備安全等服務(wù)?！按髮幝放沙鏊斜备咝聢@區(qū)分部”集“接警接待、政策咨詢、糾紛調(diào)處、戶政業(yè)務(wù)、防范宣傳”等功能于一身，著力打造“家門口的警務(wù)超市”?！笆斜比肆Y源服務(wù)線下體驗(yàn)站”是以解決“企業(yè)用人找人難”為目標(biāo)的開(kāi)放式服務(wù)窗口，提供“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)線下指導(dǎo)服務(wù)，通過(guò)“線上”速度與“線下”服務(wù)的有效鏈接，打通人力資源服務(wù)的“最后一百米”。而最近新設(shè)立的“市北高新園區(qū)社會(huì)共治點(diǎn)”，則是園區(qū)攜手靜安稅務(wù)“毛琦敏勞模創(chuàng)新工作室”團(tuán)隊(duì)，在共治點(diǎn)內(nèi)分設(shè)智能識(shí)別區(qū)、稅宣展示區(qū)、政務(wù)服務(wù)區(qū)、智慧辦稅區(qū)、共享直播區(qū)五大板塊區(qū)，匯集電子稅務(wù)局、12366智能咨詢、自助辦稅終端、一網(wǎng)通辦等平臺(tái)，面向企業(yè)提供辦稅、咨詢、宣傳、培訓(xùn)等納稅服務(wù)。目前共治點(diǎn)尚處于試運(yùn)行階段，春節(jié)后工作第一周的接待量就達(dá)到104人次，完成相關(guān)業(yè)務(wù)辦理10余次，內(nèi)容涵蓋稅費(fèi)退免、稅額更正、繳稅咨詢、稅務(wù)清單等。

　　環(huán)境生態(tài)

　　推窗見(jiàn)綠、移步皆景

　　打造國(guó)家級(jí)生態(tài)示范園區(qū)

　　作為國(guó)家級(jí)生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)，市北高新一手抓“營(yíng)商環(huán)境”，一手抓“園區(qū)環(huán)境”，嚴(yán)把“發(fā)展”和“生態(tài)”兩條主線。

　　“過(guò)去到江場(chǎng)三路園區(qū)管委會(huì)辦事，經(jīng)常要花費(fèi)15分鐘、繞行3條馬路，現(xiàn)在有了棧橋沒(méi)幾分鐘就到了。要是時(shí)間寬裕的話，還可在橋上邊走邊觀賞沿岸景色?！痹谑斜痹屏⒎綋?dān)任高管的唐先生說(shuō)。

　　這座棧橋其實(shí)是市北高新園區(qū)內(nèi)的中揚(yáng)湖景觀棧橋，它把全市最美河道——中揚(yáng)湖“分割”而開(kāi)的樓宇企業(yè)，進(jìn)行了有效串聯(lián)。不僅讓園區(qū)白領(lǐng)的通勤、就餐、休閑變得更加便捷，還成為了園區(qū)白領(lǐng)近距離體驗(yàn)“水清、岸綠、河暢、景美”的國(guó)家級(jí)生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)的優(yōu)美親水平臺(tái)。

　　楊柳依依、天鵝戲水的河道，現(xiàn)已成為了園區(qū)白領(lǐng)放松身心乃至非正式辦公的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。據(jù)悉，作為全市首條滿分通過(guò)三星級(jí)驗(yàn)收的河道，中揚(yáng)湖一度登上報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體平臺(tái)，還成為了全市河道治理的標(biāo)桿示范項(xiàng)目。

　　無(wú)獨(dú)有偶。園區(qū)內(nèi)還有一條“魔都最美健身步道”——即市北高新河濱體育公園綠道，其定位為景觀綠化和居民健身復(fù)合型健身綠道，櫻花、桂花、香樟以及各種常綠灌木和花卉點(diǎn)綴其中，讓綠色“看得見(jiàn)”“走得進(jìn)”。綠水青山就是金山銀山。市北高新持續(xù)通過(guò)“綠化、美化、彩化”工作，創(chuàng)一流營(yíng)商環(huán)境、創(chuàng)一流生態(tài)環(huán)境，以“高品質(zhì)”打造“中國(guó)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)之都”，以“高顏值”建設(shè)“中國(guó)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)”。

　　市北租賃住房

　　更好地滿足園區(qū)白領(lǐng)對(duì)美好生活的向往

　　隨著住房進(jìn)入“租賃時(shí)代”，對(duì)于奮力打造“中國(guó)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)”的市北高新而言，今年即將推出位于社保地塊上的500余套“精裝交付、拎包入住”的租賃住房，更好滿足白領(lǐng)人群對(duì)于“居者有其屋”的現(xiàn)實(shí)需求。沿著園區(qū)健康步道，10多分鐘就可從人才公寓步行到達(dá)辦公區(qū)域，通勤優(yōu)勢(shì)明顯。

　　作為該項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)商，市北高新集團(tuán)旗下的北上海大酒店擁有著豐富的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。去年，其憑借優(yōu)質(zhì)服務(wù)，獲得了第十二屆中國(guó)最佳酒店·甄選豪華商務(wù)酒店這一榮譽(yù)?！拔覀儗⒁蝗缂韧匾愿咂焚|(zhì)的酒店專業(yè)服務(wù)、智能化的高效系統(tǒng)管理以及強(qiáng)有力的品牌賦能支撐，為入駐的租客提供全周期的服務(wù)支持?！?/span>

　　據(jù)悉，根據(jù)園區(qū)人才所從事行業(yè)和居住生活習(xí)慣，市北高新租賃住房將租賃對(duì)象細(xì)分為了標(biāo)準(zhǔn)型、社交型、soho型和居家型四個(gè)類別，戶型設(shè)計(jì)涵蓋了“一居室”“兩居室”與“三居室”。通過(guò)調(diào)研，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方推出了“貼心雅居、舒心適居、安心易居”三種居住體驗(yàn)，公司中高層管理人員、白領(lǐng)及創(chuàng)業(yè)人群可按照各自需求，選擇入住。

　　公共廚房、社交活動(dòng)區(qū)、公共閱覽室、門禁人臉識(shí)別系統(tǒng)、24小時(shí)便利店、自動(dòng)售貨機(jī)、全天候幼托、穿梭巴士、優(yōu)質(zhì)商業(yè)與學(xué)校、文化體育活動(dòng)中心……這些功能齊全、形式多樣的“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”服務(wù)配套，對(duì)于居住在市北高新租賃住房的人們而言，可謂“近水樓臺(tái)先得月”。

　　為進(jìn)一步解決入住園區(qū)的中外企業(yè)家及青年人才的居住需求，市北高新還攜手電氣置業(yè)擬在洛川中路658號(hào)和汶水路400號(hào)合作開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)1650套租賃住房，總建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平方米。至此，市北高新租賃住房可達(dá)5000套左右，并充分輻射園區(qū)“東西南北中”五個(gè)方位，更好服務(wù)在此生活、工作的企業(yè)及人才。

　　“打造公建化、生態(tài)化、院落組團(tuán)化的創(chuàng)新租賃住宅，為的就是讓居住者能夠更好感受到作為生活家園的完善功能、獨(dú)特設(shè)計(jì)，形成宜居且充滿活力的都市環(huán)境?！眻@區(qū)負(fù)責(zé)人如是說(shuō)。

　　城市發(fā)展，人是關(guān)鍵。今日的市北高新，力爭(zhēng)做好、做優(yōu)提高公共服務(wù)水平這篇大文章，從多方面拉近人與人、人與園區(qū)之間的“心理距離”，不斷演繹“近者悅，遠(yuǎn)者來(lái)”的時(shí)代新姿。