1. 上海國(guó)金中心

一、交通位置

地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道8號(hào)，位于浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心位置，是上海的金融、商業(yè)和商務(wù)中心地帶。

地鐵交通：緊鄰地鐵2號(hào)線陸家嘴站，步行即可輕松到達(dá)，為入駐企業(yè)員工和訪客提供了極為便捷的公共交通出行條件。

二、樓盤(pán)介紹

項(xiàng)目概況：上海國(guó)金中心是由集團(tuán)精心籌建的綜合項(xiàng)目，集兩幢甲級(jí)辦公樓、匯聚全球頂級(jí)名牌的國(guó)金商場(chǎng)以及豪華五星級(jí)酒店Ritz-Carlton于一體，總樓面面積超過(guò)40萬(wàn)平方米（或按原文描述為400萬(wàn)平方尺，兩者單位不同但指向同一量級(jí)）。該項(xiàng)目于2011年全部完成，成為陸家嘴地區(qū)的新地標(biāo)。

建筑設(shè)計(jì)：由國(guó)際著名建筑師西薩·佩里設(shè)計(jì)，采用璀璨奪目的鉆石外形，不僅美觀大方，更寓意著項(xiàng)目的尊貴與高端。項(xiàng)目景觀廣闊，黃浦江、東方明珠、陸家嘴綠地及周邊繁盛商圈盡收眼底，為入駐企業(yè)和員工提供了無(wú)與倫比的視野享受。

三、出租租金

租金范圍在14.0~15.5元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、裝修標(biāo)準(zhǔn)、租期及市場(chǎng)供需情況等因素有所調(diào)整。這一租金水平體現(xiàn)了上海國(guó)金中心作為陸家嘴地區(qū)高端商務(wù)辦公場(chǎng)所的價(jià)值。

四、出租面積

上海國(guó)金中心提供多樣化的出租面積選擇，從幾十平方米到數(shù)千平方米不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求進(jìn)行定制和調(diào)整。

五、樓盤(pán)周邊配套

商業(yè)設(shè)施：匯聚了全球頂級(jí)名牌的國(guó)金商場(chǎng)就位于項(xiàng)目?jī)?nèi)部，為入駐企業(yè)員工和訪客提供了豐富的購(gòu)物選擇。此外，周邊還有多個(gè)高端購(gòu)物中心和商務(wù)中心，如陸家嘴中心、正大廣場(chǎng)等，滿足多樣化的商業(yè)需求。

金融服務(wù)：作為陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心項(xiàng)目，上海國(guó)金中心周邊金融機(jī)構(gòu)林立，包括多家銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)總部，為企業(yè)提供便捷的金融服務(wù)渠道。

休閑娛樂(lè)：緊鄰陸家嘴綠地等公共休閑空間，為員工提供了放松身心的好去處。同時(shí)，項(xiàng)目?jī)?nèi)部也配備了健身房、餐廳等休閑設(shè)施，滿足員工多樣化的需求。

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2. 上海環(huán)球金融中心

一、交通位置

上海環(huán)球金融中心位于陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心位置，毗鄰東方明珠和上海金茂大廈，是上海的金融中心區(qū)。距離地鐵2號(hào)線陸家嘴站非常近，乘坐地鐵極為便捷。此外，周邊還有多條公交線路交匯，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。

二、樓盤(pán)介紹

上海環(huán)球金融中心高達(dá)492米，是中國(guó)的第三高樓，僅次于上海中心大廈和廣州塔。該建筑由日本建筑師團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，其設(shè)計(jì)靈感來(lái)源于中國(guó)的竹子，外觀呈現(xiàn)獨(dú)特的雙曲造型，極具視覺(jué)沖擊力。內(nèi)部擁有高檔餐廳、商務(wù)中心、會(huì)議室、酒店等設(shè)施，為商務(wù)人士提供全方位的服務(wù)。此外，94至100樓為觀光、觀景設(shè)施，是來(lái)訪上海的必經(jīng)之地。

三、出租租金

租金范圍：根據(jù)市場(chǎng)情況和具體樓層、面積等因素，上海環(huán)球金融中心的租金價(jià)格在13.0~15.0元/m2/天之間。具體租金可能會(huì)因樓層高度、面積大小、裝修狀況及市場(chǎng)供需關(guān)系等因素有所變動(dòng)。

四、出租面積

靈活多變：上海環(huán)球金融中心提供的租賃面積非常靈活，可以滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。出租面積從數(shù)百平方米到數(shù)千平方米不等，具體面積可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行定制。

五、樓盤(pán)周邊配套

商業(yè)配套：周邊商業(yè)氛圍濃厚，各大寫(xiě)字樓林立，商務(wù)活動(dòng)頻繁。同時(shí)，周邊還有眾多高檔餐廳、購(gòu)物中心等，為入駐企業(yè)提供了豐富的商務(wù)和生活配套。金融服務(wù)：作為上海的金融中心區(qū)，周邊銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)眾多，為入駐企業(yè)提供了便捷的金融服務(wù)。

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3. 東亞銀行金融大廈

一、交通位置

東亞銀行金融大廈位于上海市浦東新區(qū)花園石橋路66號(hào)，地處浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心位置。大廈距離地鐵2號(hào)線陸家嘴站非常近，步行即可輕松到達(dá)，為入駐企業(yè)員工和訪客提供了極為便捷的公共交通出行條件。

二、樓盤(pán)介紹

東亞銀行金融大廈占地8128平方米，總建筑面積達(dá)到7.5萬(wàn)平方米，由一幢45層的寫(xiě)字樓和一幢5層的商業(yè)裙房組成，寫(xiě)字樓高度達(dá)到198米。大廈外形簡(jiǎn)潔高雅，彰顯企業(yè)卓越風(fēng)采。大廈內(nèi)無(wú)柱式開(kāi)放辦公空間，匹配國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓高標(biāo)準(zhǔn)硬件設(shè)施，如集中式中央空調(diào)、電信、聯(lián)通、移動(dòng)等多線路網(wǎng)絡(luò)接入等，完全滿足國(guó)際企業(yè)一切辦公品質(zhì)需求。由專業(yè)的上海晟際物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，物業(yè)費(fèi)為36.5元/平米?月，包括中央空調(diào)能耗費(fèi)用。大廈還設(shè)有充足的停車(chē)位，地下385個(gè)，地上50個(gè)，車(chē)位月租金在1500-2200元/月之間。

三、出租租金

租金范圍：東亞銀行金融大廈的出租租金在12.5~15.5元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、裝修標(biāo)準(zhǔn)、租期及市場(chǎng)供需情況等因素有所調(diào)整。

四、出租面積

靈活多樣：大廈提供的出租面積非常靈活，包括160平方米、210平方米、280平方米、320平方米、450平方米、650平方米、750平方米、860平方米、1000平方米、1500平方米以及2000平方米等多種面積選擇，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

五、樓盤(pán)周邊配套

商業(yè)配套：大廈周邊商業(yè)氛圍濃厚，緊鄰多座國(guó)際知名寫(xiě)字樓，如上海金茂大廈和上海國(guó)際金融中心等，構(gòu)建出國(guó)際金融網(wǎng)絡(luò)的大平臺(tái)。同時(shí)，周邊還有眾多高檔餐廳、購(gòu)物中心等，為入駐企業(yè)員工提供了豐富的商務(wù)和生活配套。

金融服務(wù)：作為陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心項(xiàng)目，大廈周邊銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)眾多，為入駐企業(yè)提供了便捷的金融服務(wù)。

休閑娛樂(lè)：大廈周邊還有多個(gè)公共休閑空間，如陸家嘴綠地等，為員工提供放松身心的好去處。此外，大廈內(nèi)部也配備了便利店、咖啡等休閑設(shè)施，滿足員工多樣化的需求。

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