1. 上海中銀大廈

一、交通位置

地址：上海市浦東新區(qū)銀城中路200號，位于浦東陸家嘴金融貿易區(qū)1-7-3地塊。地鐵交通：緊鄰地鐵2號線陸家嘴站，交通便利，方便員工通勤及商務出行。

二、樓盤介紹

原名：上海國際金融大廈，后更名為上海中銀大廈。

設計：由日本日建設計股份有限公司（Nekken Sekkei Limited）設計，是一幢集金融、辦公、餐飲、休閑于一體的超高層甲級智能化辦公樓。高度與結構：建筑總高度258米，地下3層，地上53層。地下部分為鋼筋混凝土結構，地上部分核心筒為鋼筋混凝土結構，外圍框架梁為鋼梁，中低層部分柱為勁性鋼筋混凝土，變截面及變截面以上部分為鋼柱。

設計理念：建筑造型優(yōu)雅簡潔，設計手法新穎，由古老的鑄幣（布幣）抽象出的形態(tài)，象征著中國金融的歷史和未來。天圓地方的建筑形態(tài)、豎直向上的建筑線條，塑造了一座晶瑩剔透的水晶之塔。

節(jié)能環(huán)保：機電設計充分考慮節(jié)能、環(huán)保、高效的要求，采用先進的電力監(jiān)控系統(tǒng)，空調設備、電氣設備、給水系統(tǒng)全部采用了BA集中控制和智能化程序管理。

三、出租租金與面積

租金：9.0~9.0元/m2/天，具體租金可能根據樓層、裝修標準及租期等因素有所調整。

出租面積：提供多種面積的辦公空間，適合不同規(guī)模的企業(yè)入駐。具體出租面積需根據實際情況咨詢物業(yè)或招商部門。

四、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：周邊商場林立，如上海IFC商場、蘋果零售店（國金中心店）等，滿足員工及訪客的日常購物需求。

銀行金融：緊鄰多家銀行和金融機構，如招商銀行、花旗銀行、匯豐銀行等，便于企業(yè)開展金融業(yè)務。

酒店餐飲：周邊酒店如金茂君悅大酒店、香格里拉大酒店等提供高品質住宿服務；同時，各類餐廳和咖啡廳也為員工和訪客提供了豐富的餐飲選擇。

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2. 浦發(fā)大廈

一、交通位置

地址：上海市浦東新區(qū)浦東南路588號（近世紀大道），地理位置優(yōu)越，與環(huán)球金融中心、金茂大廈緊鄰，共同構成了陸家嘴金融貿易區(qū)的核心景觀。

地鐵交通：距離地鐵2號線東昌路站僅339米，步行即可輕松到達，為入駐企業(yè)及員工提供了極為便捷的公共交通出行條件。

二、樓盤介紹

名稱：浦發(fā)大廈，又稱上海浦發(fā)銀行大廈（Shanghai Pu Fa Building），作為上海標志性的建筑之一，其不僅代表著金融行業(yè)的繁榮，也是上?，F代化城市形象的重要標志。

設計與技術：大廈內部采用了最新的智能化系統(tǒng)，從安防、通訊到樓宇管理，均實現了高度自動化和智能化，代表了當今最新的技術成就。這些先進的設施不僅提升了辦公效率，也為企業(yè)創(chuàng)造了更加安全、舒適的辦公環(huán)境。

建筑風格：浦發(fā)大廈的建筑風格獨特，與周邊的高樓大廈相得益彰，共同展現了陸家嘴金融貿易區(qū)的現代與繁華。

三、出租租金與面積

租金：8.6~8.6元/m2/天，具體租金可能根據樓層、裝修標準及租期等因素有所調整。

出租面積：提供多種面積的辦公空間，從標準辦公室到整層租賃，均可滿足不同企業(yè)的需求。具體出租面積需根據實際情況咨詢物業(yè)或招商部門。

四、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：周邊商業(yè)設施完善，購物、餐飲、娛樂一應俱全。無論是高端商場還是特色小店，都能為入駐企業(yè)員工和訪客提供豐富的選擇。

金融服務：作為金融貿易區(qū)的核心地帶，浦發(fā)大廈周邊匯聚了眾多銀行、證券、保險等金融機構，為企業(yè)提供了便捷的金融服務。

休閑娛樂：周邊公園、綠地眾多，如陸家嘴中心綠地等，為忙碌的商務人士提供了放松身心的好去處。此外，還有多家健身房、SPA等休閑場所，滿足員工多樣化的休閑需求。

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3. 華夏銀行大廈

一、交通位置

地址：上海市浦東新區(qū)浦東南路256號，位于陸家嘴國際金融貿易中心的核心區(qū)域，緊鄰十萬平方米的中央綠地東北側，與浦東大道及浦東南路交匯。

地鐵交通：距離地鐵2號線陸家嘴站非常近，步行即可輕松到達，為入駐企業(yè)及員工提供了極為便捷的公共交通出行條件。

二、樓盤介紹

定位：華夏銀行大廈作為陸家嘴地區(qū)的標志性建筑之一，不僅承載著華夏銀行的品牌形象，更是全智能化高檔辦公大廈的典范。

位置優(yōu)勢：大廈緊靠中國人民銀行，與著名的東方明珠電視塔遙相呼應，共同構成了陸家嘴地區(qū)獨特的天際線景觀。

設計特點：大廈周圍道路環(huán)繞，交通便捷，配套設施完善，設計上注重實用性與美觀性的結合，展現了現代金融建筑的獨特魅力。

智能化水平：華夏銀行大廈采用全智能化管理系統(tǒng)，從安防、通訊到樓宇管理等方面均實現了高度自動化和智能化，為企業(yè)提供了高效、便捷的辦公環(huán)境。

三、出租租金與面積

租金：租金范圍在7.2~7.9元/m2/天之間，具體租金根據樓層、裝修標準及租期等因素有所調整。

出租面積：提供多樣化的出租面積選擇，從標準辦公室到整層租賃均可滿足，具體面積需根據實際情況咨詢物業(yè)或招商部門。

四、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：陸家嘴地區(qū)作為上海的金融貿易中心，商業(yè)設施極為完善。大廈周邊匯聚了眾多高端商場、購物中心和商務酒店，為入駐企業(yè)員工和訪客提供了豐富的購物和休閑選擇。

金融服務：緊鄰中國人民銀行和其他多家金融機構，為企業(yè)提供了便捷的金融服務渠道和豐富的業(yè)務合作機會。

休閑娛樂：周邊有中央綠地、濱江步道等休閑場所，為員工提供了放松身心的好去處。同時，還有多家咖啡廳、餐廳和健身房等配套設施，滿足員工多樣化的休閑需求。

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4. 中國船舶大廈

一、交通位置

地址：上海市浦東新區(qū)浦東大道1號，坐落于小陸家嘴金融貿易區(qū)的核心地帶，浦東南路與浦東大道的交匯處，緊鄰陸家嘴中心綠地。

地鐵交通：緊鄰地鐵2號線東昌路站，步行即可輕松到達，為入駐企業(yè)及員工提供了極為便捷的公共交通出行條件。

二、樓盤介紹

設計特色：中國船舶大廈由美國馬丁建筑設計公司及中船第九設計研究院強強聯手，精心打造。其獨特的左右對稱結構，宛如張開的船帆，寓意著企業(yè)揚帆起航、勇往直前的精神風貌。

建筑外觀：大廈外立面采用花崗巖與銀色玻璃幕墻相結合的設計，既顯得沉穩(wěn)莊重，又不失現代感與時尚氣息。在陽光的照耀下，更是熠熠生輝，成為小陸家嘴地區(qū)的一道亮麗風景線。

內部設施：大廈內部配備了最先進的商務、通訊、安保及消防系統(tǒng)，確保入駐企業(yè)能夠享受到高效、安全、舒適的辦公環(huán)境。無論是日常辦公還是商務會議，都能得到完美的支持。

三、出租租金與面積

租金：租金范圍在7.8~8.8元/m2/天之間，具體租金根據樓層、裝修標準及租期等因素有所調整。

出租面積：提供多樣化的出租面積選擇，從標準辦公室到整層租賃均可滿足。具體出租面積需根據實際情況咨詢物業(yè)或招商部門。

四、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：小陸家嘴金融貿易區(qū)作為上海的金融、商業(yè)中心之一，周邊商業(yè)設施極為完善。從高端購物中心到特色餐飲、休閑娛樂場所應有盡有，為入駐企業(yè)員工和訪客提供了豐富的選擇。

金融服務：作為船舶行業(yè)的標志性建筑，中國船舶大廈周邊匯聚了眾多與船舶、金融相關的企業(yè)和機構，為企業(yè)提供了便捷的金融服務渠道和廣泛的業(yè)務合作機會。

休閑娛樂：緊鄰陸家嘴中心綠地和濱江步道等休閑場所，為員工提供了放松身心的好去處。此外，周邊還有多家咖啡廳、健身房等配套設施，滿足員工多樣化的休閑需求。

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5. 湯臣金融大廈

一、交通位置

湯臣金融大廈緊鄰地鐵6號線世紀大道站，同時位于地鐵2號線東方路站出口處，交通便利。此外，地鐵4號線、9號線等多條線路也在附近設有站點，方便前往上海各區(qū)域。具體地鐵站點及距離包括：世紀大道站（距離約266米，可換乘地鐵2號線、4號線、6號線、9號線）、商城路站（距離約753米，地鐵9號線）、濰坊路站（距離約914米，地鐵19號線規(guī)劃中）。周邊公交線路眾多，包括130路、339路、583路、775路、783路、791路、961路、980路等30多條公交線路，覆蓋了浦東浦西多個區(qū)域，出行便捷。

二、樓盤介紹

開發(fā)商：湯臣嘉地(上海)房地產有限公司

竣工日期：1995年

建筑面積：56,000平方米

樓層數：共25層，其中地上25層

層高：標準層高3.9米，凈高2.4米，大堂層高6米

物業(yè)：大峰物業(yè)管理（注：也有信息表明物業(yè)公司為中觀物業(yè)管理(上海)有限公司，具體以實際情況為準）

物業(yè)費：18元/平方米/月

湯臣金融大廈以其優(yōu)越的地理位置、高標準的建筑品質、完善的配套設施和專業(yè)的物業(yè)管理，成為金融業(yè)、保險業(yè)、證券業(yè)和生產要素市場的理想營業(yè)場所。

三、出租租金與面積

出租租金：根據公開發(fā)布的信息，湯臣金融大廈的租金價格因面積、樓層、裝修等因素而異。有報道指出，部分商務中心的租金范圍在2600–3500元/人/月，而直接租賃的辦公室租金可能按面積計算，如7.8~7.8元/m2/天（注意這里可能存在重復或誤差，通常租金不會以完全一致的單價給出，應以實際咨詢?yōu)闇剩?/span>

出租面積：大廈提供多種面積的辦公室供出租，包括建筑面積110㎡至2000㎡不等的多種選擇，滿足不同企業(yè)的辦公需求。

四、樓盤周邊配套

餐飲：周邊餐飲設施齊全，包括藍蛙(九六廣場店)、純味斑魚府(浦東店)、全聚德(浦東店)等知名餐飲品牌，為入駐企業(yè)員工提供便捷的餐飲服務。

銀行：多家銀行網點環(huán)繞，如招聯銀行貸、中信銀行24小時自助銀行、興業(yè)銀行浦東支行等，方便企業(yè)進行日常金融業(yè)務。

酒店：附近有多家高檔酒店，如上海金陵紫金山大酒店、上海錦江湯臣洲際大酒店等，滿足商務出差和住宿需求。

其他：周邊還有眾多商務設施和服務，如會議室、商務中心、打印/復印服務等，為企業(yè)提供全方位的商務支持。

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上海浦東新區(qū)陸家嘴寫字樓出租招商電話： 13585818590