1. 大虹橋美谷產(chǎn)業(yè)園C9B-7地塊項(xiàng)目

一、交通位置

大虹橋美谷產(chǎn)業(yè)園C9B-7地塊項(xiàng)目坐落于上海市奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)，地理位置優(yōu)越，交通便捷。項(xiàng)目具體位于浦衛(wèi)公路以東，莊鄔路以西，光明中心路以北，這一區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，便于企業(yè)物流運(yùn)輸及員工通勤。周邊有多條主干道相連，可快速接入城市主干道，通往市區(qū)及周邊區(qū)域。

二、樓盤介紹

大虹橋美谷產(chǎn)業(yè)園C9B-7地塊項(xiàng)目由鎮(zhèn)園區(qū)平臺(tái)上海花米莊行城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司傾力開(kāi)發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目以新能源汽配、智能制造產(chǎn)業(yè)為核心，同時(shí)融合總部經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)、高端制造等多領(lǐng)域發(fā)展，旨在打造一個(gè)集創(chuàng)新研發(fā)、汽車配件、智能制造、檢驗(yàn)檢測(cè)、商務(wù)咨詢等功能于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)總部。項(xiàng)目充分考慮到企業(yè)的實(shí)際需求，定制化打造高荷載、高層高、專業(yè)化、可定制的高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)空間載體，為企業(yè)提供最適宜的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。項(xiàng)目于2023年5月正式開(kāi)工，預(yù)計(jì)將于2024年12月竣工，屆時(shí)將為企業(yè)提供一流的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

三、出租租金

大虹橋美谷產(chǎn)業(yè)園C9B-7地塊項(xiàng)目的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，這一價(jià)格體現(xiàn)了項(xiàng)目的高品質(zhì)與高性價(jià)比。租金的具體數(shù)值可能會(huì)根據(jù)樓層、面積、租期等因素有所調(diào)整，建議有意入駐的企業(yè)直接聯(lián)系項(xiàng)目方獲取最準(zhǔn)確的信息。

四、出租面積

關(guān)于大虹橋美谷產(chǎn)業(yè)園C9B-7地塊項(xiàng)目的出租面積，目前未直接給出具體的數(shù)據(jù)。但根據(jù)項(xiàng)目定位和企業(yè)需求，項(xiàng)目將提供多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。企業(yè)可以根據(jù)自身實(shí)際情況選擇適合的租賃面積，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

五、樓盤周邊配套

大虹橋美谷產(chǎn)業(yè)園C9B-7地塊項(xiàng)目周邊配套設(shè)施相對(duì)完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。周邊可能分布有超市、餐館、銀行等生活服務(wù)設(shè)施，滿足員工的日常需求。同時(shí)，隨著奉賢區(qū)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，周邊的商業(yè)氛圍和配套設(shè)施也在不斷完善和提升。此外，項(xiàng)目周邊還可能擁有完善的交通網(wǎng)絡(luò)和物流設(shè)施，為企業(yè)的物流運(yùn)輸和業(yè)務(wù)拓展提供有力支持。

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2. 上海雷冠東方美谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)

一、交通位置

上海雷冠東方美谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)坐落于上海市奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)浦衛(wèi)公路3398號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通四通八達(dá)。該園區(qū)緊鄰G1501浦衛(wèi)公路高速入口，僅2.3公里的距離讓企業(yè)能夠迅速接入高速網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)物流運(yùn)輸?shù)母咝П憬?。同時(shí)，園區(qū)距離虹橋交通樞紐中心約30公里，浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)約45公里，無(wú)論是國(guó)內(nèi)還是國(guó)際的商務(wù)出行都能輕松應(yīng)對(duì)。

二、樓盤介紹

上海雷冠東方美谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)是一個(gè)集研發(fā)、辦公、生產(chǎn)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總規(guī)劃面積廣闊，其中廠房面積達(dá)到77229平方米，擁有獨(dú)立廠房29幢，展現(xiàn)了園區(qū)強(qiáng)大的承載能力和靈活性。目前，園區(qū)已出租面積約為27000平方米，剩余空間充足，為企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間。園區(qū)內(nèi)廠房樓高達(dá)到15米，配電容量高達(dá)6000KV，且可根據(jù)客戶需求進(jìn)行增容，充分滿足企業(yè)對(duì)于生產(chǎn)設(shè)備和電力供應(yīng)的高要求。此外，園區(qū)還享受園中園稅收優(yōu)惠政策，進(jìn)一步降低了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本。

三、出租租金

上海雷冠東方美谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)的出租租金范圍為1.0~1.1元/m2/天，這一價(jià)格相較于同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有較高的性價(jià)比，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的租賃選擇。租金的具體數(shù)值可能會(huì)根據(jù)樓層、面積、租期等因素有所調(diào)整，建議有意入駐的企業(yè)直接聯(lián)系園區(qū)招商部門或售樓處獲取最準(zhǔn)確的信息。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)剩余出租面積充足，具體面積可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活劃分和組合。無(wú)論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟大型企業(yè)，都能在這里找到適合自身發(fā)展的辦公和生產(chǎn)空間。

五、樓盤周邊配套

上海雷冠東方美谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。周邊可能分布有超市、餐館、銀行等生活服務(wù)設(shè)施，滿足員工的日常需求。同時(shí)，隨著奉賢區(qū)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，周邊的商業(yè)氛圍和配套設(shè)施也在不斷完善和提升。此外，園區(qū)周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，不僅便于企業(yè)物流運(yùn)輸和員工通勤，也為企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展提供了有力支持。

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3. 九鼎（上海）產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

九鼎（上海）產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)浦衛(wèi)公路4016號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通極為便利。該項(xiàng)目地塊緊鄰G1501浦衛(wèi)公路出口，僅2公里之遙，使得物流運(yùn)輸和企業(yè)出行都極為高效。東臨浦衛(wèi)公路，沿此路向北驅(qū)車10公里即可輕松到達(dá)閔行區(qū)，向南則僅需2公里即可抵達(dá)G1501繞城高速出入口，無(wú)論是市內(nèi)通勤還是長(zhǎng)途運(yùn)輸都暢通無(wú)阻。

二、樓盤介紹

九鼎（上海）產(chǎn)業(yè)園作為上海市工業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)莊行工業(yè)園的重要組成部分，總投資高達(dá)7.6億元，展現(xiàn)了項(xiàng)目的雄厚實(shí)力和廣闊前景。園區(qū)占地面積95畝，規(guī)劃科學(xué)，布局合理，容積率達(dá)到了1.98，充分利用了土地資源。總建筑面積約14萬(wàn)平方米，共規(guī)劃了20棟現(xiàn)代化建筑，這些建筑不僅設(shè)計(jì)新穎，而且功能齊全，涵蓋了研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、人才公寓、商業(yè)配套等多種業(yè)態(tài)，形成了一個(gè)集生產(chǎn)、生活、娛樂(lè)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

三、出租租金

九鼎（上海）產(chǎn)業(yè)園的出租租金范圍在0.9~2.2元/m2/天之間，這一價(jià)格區(qū)間充分考慮了不同企業(yè)的經(jīng)濟(jì)承受能力和租賃需求。具體的租金水平會(huì)根據(jù)樓層、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)及租期等因素有所調(diào)整，建議有意入駐的企業(yè)直接聯(lián)系園區(qū)招商部門獲取最準(zhǔn)確的信息。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)提供了多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無(wú)論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公和生產(chǎn)空間。具體的出租面積可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活劃分和組合，確保資源的最大化利用。

五、樓盤周邊配套

九鼎（上海）產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。周邊可能分布有超市、餐館、銀行等生活服務(wù)設(shè)施，滿足員工的日常需求。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)還配備了人才公寓和商業(yè)配套，為入駐企業(yè)員工提供了舒適的居住環(huán)境和便利的購(gòu)物體驗(yàn)。此外，隨著奉賢區(qū)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，周邊的商業(yè)氛圍和配套設(shè)施也在不斷完善和提升，為企業(yè)的發(fā)展提供了有力支持。

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4. 大虹橋美谷莊行產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

大虹橋美谷莊行產(chǎn)業(yè)園位于上海市奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)莊鄔路與張翁廟路交匯處，地理位置得天獨(dú)厚，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。該產(chǎn)業(yè)園緊鄰多條重要交通線路，包括規(guī)劃中的嘉閔線輕軌線南延伸段、現(xiàn)有的地鐵5號(hào)線和15號(hào)線（通過(guò)換乘可達(dá)）、以及金山鐵路，為企業(yè)員工提供了便捷的通勤選擇。此外，產(chǎn)業(yè)園周邊還有嘉閔高架路南延伸段（規(guī)劃中），將進(jìn)一步提升區(qū)域交通的便捷性和通達(dá)性。

二、樓盤介紹

大虹橋美谷莊行產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)集化妝品及美麗健康產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)，項(xiàng)目規(guī)劃前瞻，分兩期開(kāi)發(fā)建設(shè)。一期總占地141畝，總建筑面積高達(dá)20萬(wàn)平方米，其中北片區(qū)（C9B-7）地塊占地91畝，總建筑面積為13萬(wàn)平方米；南片區(qū)（C11-2）地塊占地50畝，總建筑面積7萬(wàn)平方米。園區(qū)內(nèi)建筑風(fēng)格現(xiàn)代，布局合理，旨在打造一個(gè)集創(chuàng)新研發(fā)、汽車配件（雖與主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)有所不同，但體現(xiàn)了園區(qū)的多元化發(fā)展）、智能制造、包裝設(shè)計(jì)、國(guó)際原料采購(gòu)、檢驗(yàn)檢測(cè)、商貿(mào)會(huì)展、直播電商、人才培訓(xùn)、商務(wù)咨詢等多功能于一體的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)總部發(fā)展示范區(qū)。

三、出租租金

大虹橋美谷莊行產(chǎn)業(yè)園的出租租金穩(wěn)定在1.1元/m2/天左右（請(qǐng)注意原文中“1.1~1.1元/m2/天”可能為筆誤，已按常規(guī)理解調(diào)整），這一價(jià)格體現(xiàn)了園區(qū)的高品質(zhì)與合理的性價(jià)比。具體租金可能會(huì)根據(jù)樓層、面積、裝修情況及租期等因素有所浮動(dòng)，建議有租賃意向的企業(yè)直接聯(lián)系園區(qū)招商部門以獲取最準(zhǔn)確的信息。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)提供了多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無(wú)論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公和生產(chǎn)空間。具體的出租面積可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活劃分和組合，確保資源的最大化利用。

五、樓盤周邊配套

大虹橋美谷莊行產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。周邊可能分布有超市、餐館、銀行等生活服務(wù)設(shè)施，滿足員工的日常需求。同時(shí)，隨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)的不斷發(fā)展，周邊的商業(yè)氛圍也將日益濃厚，為企業(yè)的發(fā)展提供更多的機(jī)遇和便利。此外，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境的建設(shè)，為入駐企業(yè)提供了綠色、健康的辦公環(huán)境。

?上海奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商電話： 13585818590