產(chǎn)業(yè)園區(qū)的服務(wù)對(duì)象主要為入園企業(yè)、商業(yè)配套及公寓住宿等，根據(jù)入園企業(yè)、商家數(shù)量多，園區(qū)人員密集，涵蓋的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、非主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和其他業(yè)態(tài)涉及面廣的特性，所以拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的三駕馬車：招商、運(yùn)營(yíng)和物業(yè)服務(wù)水平，決定著產(chǎn)業(yè)園區(qū)營(yíng)商環(huán)境的好壞，只有不斷優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、做好企業(yè)后勤保障，延伸服務(wù)內(nèi)容，才能形成協(xié)同區(qū)域發(fā)展，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要抓手，如何使園區(qū)企業(yè)優(yōu)質(zhì)、高效、和諧發(fā)展，從搭建服務(wù)平臺(tái)開始論述！

招商先導(dǎo)服務(wù)平臺(tái)：結(jié)合產(chǎn)業(yè)研究部門，加強(qiáng)對(duì)招商工作的推進(jìn)，增加企業(yè)生產(chǎn)工藝和產(chǎn)業(yè)鏈位置關(guān)系的理解，并在過程中建立雙方的溝通機(jī)制和互信基礎(chǔ)。

運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)：主要圍繞“企業(yè)”要素，工作關(guān)鍵詞是服務(wù)與傳遞。是招商服務(wù)體系中的信息中心、協(xié)調(diào)中心、處理中心。全流程辦理企業(yè)入園、駐園、退園的各種事項(xiàng)。全過程處理企業(yè)落地后的生產(chǎn)、生活、經(jīng)營(yíng)的意見收集、快速處理、跟蹤反饋。全天候參與解決突發(fā)事故、群體事件、企業(yè)急務(wù)、政府突擊檢查等特勤事項(xiàng)。

物業(yè)服務(wù)平臺(tái)：主要圍繞“環(huán)境”要素，工作關(guān)鍵詞是安全和窗口。是招商服務(wù)體系中的安全環(huán)境、園區(qū)環(huán)境、設(shè)備環(huán)境、人居環(huán)境的管理和服務(wù)。

政策服務(wù)平臺(tái)：站在園區(qū)企業(yè)的角度，集合政府各局委各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)政策，根據(jù)政府各層級(jí)政策和實(shí)施政策對(duì)象的不同，預(yù)先規(guī)劃政策服務(wù)實(shí)施方案，合法合規(guī)有序地利用政策，最大限度的的助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展、企業(yè)受惠。

基金服務(wù)平臺(tái)：立足園區(qū)產(chǎn)業(yè)及園區(qū)金融的角度，整合并不限于銀行、國(guó)營(yíng)資本、投行私募等資本機(jī)構(gòu)，通過并不限于金融融資、股權(quán)投資、債轉(zhuǎn)股、服務(wù)換股等多種投融資手段，與政策服務(wù)共同形成對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的合力，并為園區(qū)發(fā)展打造多層級(jí)資本平臺(tái)。

創(chuàng)研服務(wù)平臺(tái)：雙創(chuàng)與實(shí)驗(yàn)室的復(fù)合稱謂，是孵化器的主體內(nèi)容，要求以產(chǎn)業(yè)招商思維開展雙創(chuàng)工作；以企業(yè)研發(fā)課題和通用實(shí)驗(yàn)室為依托，進(jìn)行共性合并，避免公共實(shí)驗(yàn)平臺(tái)的閑置和形式主義。從產(chǎn)業(yè)或園區(qū)的實(shí)際情況出發(fā)，通過產(chǎn)業(yè)解析定位，依托園區(qū)目前的產(chǎn)業(yè)資源，以產(chǎn)業(yè)招商的形式推動(dòng)孵化器的建設(shè)，用毛細(xì)產(chǎn)業(yè)為孵化器發(fā)展樹立目標(biāo)及工作的持續(xù)性，并以“互補(bǔ)性”完善了政府招商盲區(qū)，豐富產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)。

生產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)：即生產(chǎn)服務(wù)業(yè)，以供應(yīng)鏈為主要表現(xiàn)形式。是生產(chǎn)制造業(yè)重要的配套體系，是實(shí)驗(yàn)區(qū)招商升級(jí)的重要載體。定位生產(chǎn)服務(wù)業(yè)平臺(tái)主要意義是通過第三方生產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，更積極參與生產(chǎn)要素的聚集，深耕產(chǎn)業(yè)資源頂端。

經(jīng)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)：即現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，廣義是“非生產(chǎn)服務(wù)”的經(jīng)營(yíng)體系，涉及但不限于金融、會(huì)計(jì)、咨詢、代辦等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理領(lǐng)域。定位經(jīng)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)既是孵化器目標(biāo)群體的需要，也是園區(qū)生產(chǎn)服務(wù)的需求。

生活服務(wù)平臺(tái)：包括但不限于吃、住、行、購(gòu)、娛等各項(xiàng)需求。結(jié)合園區(qū)區(qū)位和現(xiàn)狀，以生活綜合體為規(guī)劃目標(biāo)，創(chuàng)立特色模式，確定綜合體項(xiàng)下各業(yè)態(tài)的品牌化發(fā)展計(jì)劃。為園區(qū)進(jìn)一步外向發(fā)展提供資源和品牌支撐。