什么是工業(yè)園、產(chǎn)業(yè)園、開發(fā)區(qū)？

工業(yè)園、開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“老大哥”，為我國國民經(jīng)濟的發(fā)展立下汗馬功勞，特別是開發(fā)區(qū)，被譽為我國改革開放的重要創(chuàng)舉。但面對眾多的園區(qū)概念，很多人對工業(yè)園、開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園的關系和區(qū)別并不清楚。那么，他們有何區(qū)別呢？

首先，從三者的定義上可知工業(yè)園、開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園的行政級別是并不一樣的。開發(fā)區(qū)是一級的行政機構，由國務院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)設立，是從比較大的地級市或者直轄市或者省級行政主體分離出來的，為了支持地區(qū)發(fā)展地方經(jīng)濟或者加快城市融合等特殊原因成立的，其中各種機構相對完整，跟政府差不多，它的政府機構通常是以管委會的形式出現(xiàn)的。

工業(yè)園跟產(chǎn)業(yè)園還稱不上是一個行政主體，工業(yè)園是建立在一塊固定地域上的由制造企業(yè)和服務企業(yè)形成的企業(yè)社區(qū)。

其次，從類型上來講，產(chǎn)業(yè)園的類型十分豐富，包括高新技術開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、金融后臺、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，

再次，三者的發(fā)展側(cè)重點及發(fā)展目標也均有不同。其中，產(chǎn)業(yè)園發(fā)展范圍較小，集中發(fā)展某一產(chǎn)業(yè)。

工業(yè)園、開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃：

一、工業(yè)園

工業(yè)園區(qū)規(guī)劃

工業(yè)園區(qū)是劃定一定范圍的土地，并先行予以規(guī)劃，以專供工業(yè)設施設置、使用的地區(qū)。作為工業(yè)發(fā)展的一種有效手段，工業(yè)園區(qū)在降低基礎設施成本，刺激地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，向社區(qū)提供各種效益的同時，也給人類的生存環(huán)境帶來了巨大的威脅。因此，工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃與建設必須改變過去單一的經(jīng)濟目標，創(chuàng)造一種新的科學的生態(tài)理念，將生產(chǎn)與環(huán)保、生態(tài)與消費有機結合起來。

工業(yè)園選址四要素：

二、開發(fā)區(qū)

經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃：

經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設的主要任務是：引進、吸收先進技術和現(xiàn)代管理經(jīng)驗；擴大出口貿(mào)易，增加外匯收入，積累建設資金；開發(fā)國內(nèi)緊缺產(chǎn)品，滿足全國生產(chǎn)建設需要；及時掌握和傳播經(jīng)濟技術信息；培養(yǎng)各方面人才，以適應進一步對外開放工作的需要。

高新技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃：

高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，GDP是重要指標，但環(huán)保指標、循環(huán)經(jīng)濟指標、研發(fā)投入指標、節(jié)能指標都要注重。因此，高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃要以人為本，尊重自然，對項目設置、交通組織、生活設施等要詳加考慮。

三、產(chǎn)業(yè)園

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指由政府或企業(yè)為實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境。它 的類型十分豐富，包括高新技術開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、金 融后臺、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)等以及近來各地陸續(xù)提出的產(chǎn)業(yè)新城、 科技新城等。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃是比較全面的產(chǎn)業(yè)園區(qū)長遠發(fā)展計劃，是對園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、空 間布局、土地開發(fā)、招商引資、運營管理等全局性、長期性、基本性問題的研究 分析，是未來一個時期指導產(chǎn)業(yè)園區(qū)健康發(fā)展的行動綱領。產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃是園區(qū) 建設的龍頭，規(guī)劃決定園區(qū)建設規(guī)模、方向和品位，所以園區(qū)在基礎建設過程中 也始終堅持“規(guī) 劃先行”的指導原則。

產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃

產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃原則：

• 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃包括了四個原則，分別是：關聯(lián)發(fā)展原則，成鏈發(fā)展原則、聚集發(fā)展原則以及集約發(fā)展原則。