濱江創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

地址：楊樹浦路2218號(hào)

租金：3-3.5元/平米/天

物業(yè)管理費(fèi)：元/平米/月

開盤時(shí)間：2006年12月

建筑面積：7000平方米

定位：設(shè)計(jì)、攝影、廣告、多媒體等

物業(yè)形態(tài)：前身是上海電站的輔機(jī)廠是美國(guó)通用電氣1923年在亞洲建立的第一大工廠現(xiàn)在創(chuàng)意園的倡議者和設(shè)計(jì)者是臺(tái)灣著名設(shè)計(jì)師登昆艷

因?yàn)閷?duì)老廠房的保護(hù)和再利用作出了有益的嘗試，榮獲了聯(lián)合國(guó)教科文組織頒發(fā)的“聯(lián)合國(guó)亞太文化遺產(chǎn)保護(hù)獎(jiǎng)”。濱江創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的確是非常不錯(cuò)的一個(gè)好地方，和塵土飛揚(yáng)的楊樹浦路相比實(shí)在是別有洞天，綠樹成蔭、古木參天、奇花異草、曲徑清幽、一步一景、高低不同，不愧是曾被上海市政府評(píng)選為園林工廠的第一名的地方。在上海擁有這片天地，與蘇州河邊的四行倉(cāng)庫和棉紡廠的環(huán)境相比，簡(jiǎn)直就是天堂，就算是時(shí)下刻意的設(shè)計(jì)和栽培，也無法復(fù)制那飽含歷史的深邃。

蘇蘇州河畔，黃浦江邊，從斷井頽垣，到明鏡塵埃。突然有一天一場(chǎng)精致文化席卷了蘇州河的荒蕪，清掃了黃浦江畔的塵埃。——裊晴絲吹來閑庭院，搖漾春如線。藝術(shù)家把傳統(tǒng)畫卷，“放”到了這廂庭院。

位于楊樹浦路2218號(hào)的濱江創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，是臺(tái)灣建筑設(shè)計(jì)師亦是建筑設(shè)計(jì)界“怪才”的登琨艷在上海打造的另一方桃源。濱江創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，前身是建于1921年的美商慎昌洋行楊樹浦工廠，通用電氣公司亞洲第一工廠，世界僅存的最大濱江工業(yè)帶。曾經(jīng)的舊廠房，華麗轉(zhuǎn)身之后，眼下成了上海的時(shí)尚地帶。

臺(tái)灣高雄人，著名建筑師，上海大樣建筑設(shè)計(jì)工作室創(chuàng)始人，目前專注于規(guī)劃建筑室內(nèi)景觀公共藝術(shù)設(shè)計(jì)工作，曾獲聯(lián)合國(guó)教科文組織“文化遺產(chǎn)保護(hù)獎(jiǎng)”，是因“工業(yè)建筑保護(hù)再生”項(xiàng)目而受到聯(lián)合國(guó)褒獎(jiǎng)的全球第一人。十余年前到上海發(fā)展，先后住過張愛玲，徐志摩，胡適，巴金的故居或鄰舍，后又將蘇州河畔杜月笙的糧倉(cāng)改建成藝術(shù)家工作室，名噪江南。滬上的1933老場(chǎng)坊，張愛玲紀(jì)念館，臺(tái)灣歌手張信哲的飲食工房“三千院”等都與他有著千絲萬縷的關(guān)系。

“這里有15公里長(zhǎng)的工業(yè)園區(qū)，是中國(guó)上個(gè)世紀(jì)工業(yè)文明的基地，搖籃。中國(guó)的第一個(gè)燈泡，第一塊肥皂，上世紀(jì)二三十年代最先進(jìn)的高新產(chǎn)業(yè)都集中在這里。但現(xiàn)在它變成了一個(gè)沒落的地區(qū)，變得灰頭土臉。但這并不代表它不好，在上海這個(gè)大城市里還有這么大規(guī)模的老的工業(yè)園區(qū)，這在世界上是絕無僅有的，而且它位于上海這么中心的位置，距離外灘只有7公里，距人民廣場(chǎng)只有9公里，那就等于說是在市中心了。我們不能想象，在市中心還有綿延15公里的舊工業(yè)園區(qū)，這是很珍貴的。所以從這個(gè)角度看，它是很雄偉的不可多得的環(huán)境景觀。”

——-登琨艷

由碧瓦鋪就魚鱗型的曲徑深入創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，看那盈綠繚繞，樓臺(tái)倒影，宛然如畫，相映成趣。設(shè)計(jì)工作室，倉(cāng)庫改成的展廳，露天聚會(huì)中庭，葡萄架，爬山虎，藤椅，走廊和庭院深處的整面鏡子，好似反觀出了天上宮闕。園區(qū)內(nèi)無論是主干道還是小園路，兩旁都種滿了植物，有些是原封不動(dòng)保留下來的，而有些則是經(jīng)過精心挑選和布置的。整個(gè)園區(qū)正因?yàn)橛辛诉@些植物而一改往日破敗蕭條的面貌，頓時(shí)顯得綠意盎然，生機(jī)勃勃。連辦公室內(nèi)部的空間中也被填充了許多盆栽植物。人們?cè)谶@里孵化創(chuàng)意，創(chuàng)造生活，享受著文化的精彩。

入口右側(cè)的設(shè)計(jì)書店——漢聲書屋是大楊浦濱江創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)里的一個(gè)“異類”，張揚(yáng)的外形，頗費(fèi)周折的結(jié)構(gòu)框架，與登琨艷先生一貫主張的修護(hù)，復(fù)蘇等設(shè)計(jì)主張看似背道而馳，但實(shí)際上，更準(zhǔn)確的描述應(yīng)該是：神合貌離。仔細(xì)一點(diǎn)觀察，大鵬展翅一般的建筑外形，完全歸功于后期追加的一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)支撐的頂棚，圓弧形截面沿起伏的構(gòu)造走勢(shì)貫通，將原有的老廠房屋頂全部覆蓋，最大程度的改變了建筑的外形。另外，高聳的結(jié)構(gòu)屋頂在建筑以外，制造了一種半戶外的空間，在戶外景觀與室內(nèi)空間當(dāng)中，創(chuàng)造了溝通的過渡。一長(zhǎng)排原木書架在這里一字排開，享用良好的戶外采光，借助老建筑飽經(jīng)歲月的性感外墻，現(xiàn)在與過去，戶外與室內(nèi)，光線與材質(zhì)。。。實(shí)現(xiàn)了碰撞與融合。很多細(xì)心處的用心格外誘人，做舊的長(zhǎng)條寬材地板踩在腳下吱吱作響，素水泥鑄就的呆呆的帳臺(tái)靜靜的就是一個(gè)歲月的故事，還有懸掛從中的燕子風(fēng)箏，和笨拙的原木書柜。。。一個(gè)潛藏回憶的書籍故事正在上演。

不漫無目的地拆除舊建筑，亦不用新材料來修復(fù)舊建筑，以舊修舊，保留原始建筑的韻味，工業(yè)建筑的保護(hù)再生，濱江創(chuàng)意園便是城市的記憶再生。